Оценка инвестиций и инвестиционных проектов

В Мае года начался рост цен на жилую недвижимость после почти 5 месяцев стагнации. Королевский институт дипломированных геодезистов ожидает ускорение роста цен на недвижимость, в течении следующих 12 месяцев. Британия на данный момент находится в фазе ожидания, что и делает страну наиболее благоприятной для инвестиций. С момента принятия решения по выходу Великой Британии из Евросоюза страна стала на путь перемен, что вселило сомнение в стабильность экономики. Однако за время прошедшее с момента Референдума мы наблюдали постоянные скачки фунта, обоснованные различными факторами. К примеру, падение фунта, обоснованное партийными выборами играет на руку иностранным инвесторам. Самый большой риск, который мог сделать фунт окончательно нестабильным, было возможное переизбрание Премьер-Министра страны Терезы Мей.

Оценка эффективности инвестиционных проектов

Воспользуйтесь услугами профессиональных оценщиков Оценка коммерческой недвижимости летний опыт нашей компании в стоимостной оценке всех видов коммерческой недвижимости поможет минимизировать риски при любых операциях на этом рынке Оценка машин и оборудования Оценка оборудования включает в себя определение стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества: Наша компания стоит у истоков создания нормативных актов, поэтому профессионально трактует и применяет актуальные документы и нововведения Оценка инвестпроектов Определение эффективности проекта — основа для привлечения инвесторов в любой коммерческий проект Оценка для формирования отчетности по МСФО Одной из политик, проводимых Министерством финансов РФ, является гармонизация российских стандартов бухгалтерского учета с международными стандартами финансовой отчетности.

Периодическая оценка активов компаний для отражения влияния рыночных тенденция на их стоимость — один из основных принципов, лежащих в основе международных стандартов. Многогранность таких проверок обуславливает необходимость привлечения команд профессионалов, компетентных во всех основных аспектах деятельности компаний:

Вакансия Инвестиционный аналитик (оценка недвижимости). Участие в проведении due diligence текущих проектов компании;; Оценка стоимости.

Оценка транспорта Профессиональная оценка оборудования - значимый способ определения реальной стоимости активной части основных фондов предприятия. Наши оценщики проведут оценку оборудования от простого до самого сложного. Подробнее об оценке оборудования Одним из наиболее востребованных направлений нашей деятельности является оценка акций.

Квалификация специалистов компании позволяет оказывать профессиональные услуги по оценке стоимости ценных бумаг. Подробнее об оценке ценных бумаг Большой опыт оценки автомобилей, железнодорожного транспорта, морских и речных судов, а также летательных аппаратов позволяют нашим клиентам на высоком уровне решать все вопросы, связанные с их оценкой. Подробнее об оценке транспорта Мы предлагаем услуги профессиональной оценки жилой и коммерческой недвижимости, оценку бизнеса, земли, объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов.

Профессионализм и качество наших работ, приемлемые цены и наличие большого практического опыта в области оценочной деятельности - оптимальный выбор для наших заказчиков. За это время нами выполнено несолько сотен отчетов об оценке недвижимости, земли, бизнеса, интеллектуальной собственности. Будем рады ответить на Ваши вопросы по телефону в Москве:

Правительство Турции стремится защитить иностранных покупателей от мошенничества. Отчет уберегает от покупки недвижимости по завышенной цене. Согласно новому закону, если вы покупаете недвижимость в Турции будучи иностранцем, вам необходимо предоставить в Управление земельного регистра и кадастра отчет об оценке недвижимости, одобренный , как подтверждающий документ о том, что покупка была совершена по верной цене. Если Вы планируете приобрести недвижимость в Турции, то наверняка вы хотели бы знать об оценочной стоимости этой недвижимости.

В которую входят 2 вида отчета:

Компания оказывает услуги по оценке бизнеса, недвижимости, оборудования Бизнес проектирование и разработка инвестиционных программ.

Специфика оценки стоимости других активов К прочим активам относится активы закрытых паевых инвестиционных фондов ЗПИФ , сайты, клиентские базы, программное обеспечение, оборудование. Закрытые паевые инвестиционные фонды ЗПИФы В каждом закрытом паевом инвестиционном фонде есть имущество, которое подлежит обязательной оценке не реже, чем раз в полгода.

В состав фонда могут входить как материальные, так и нематериальные активы. Уже несколько лет мы обслуживанием один из самых крупных закрытых фондов недвижимости в России. Наши специалисты понимают все нюансы оценки ЗПИФов и умеют с ними работать. Мы качественно обосновываем рыночную стоимость активов при заданных ограничениях. Сайты и клиентские базы Оценка сайтов Многие недооценивают такие активы, как сайт и клиентская база.

Наши услуги:

В состав документов, необходимых для пересмотра кадастровой стоимости объекта, должны быть включены: Отчет об оценке и положительное заключение эксперта Саморегулируемой организации оценщиков СРО на данный отчет. Оценка недвижимости, оборудования и имущественных комплексов Оценка материальных активов — наиболее востребованный на сегодня в России вид услуг по оценке имущества.

Приобретение недвижимости по ипотеке, внесение имущества в уставный капитал, привлечение кредитных средств под залог имущества — для всего этого и во многих других ситуациях необходимо привлечение независимого оценщика. Отдельно необходимо выделить актуальные для многих юридических лиц услуги по переоценке основных фондов и оценку имущества для целей отчетности перед налоговыми органами. Проведение судебных оценочных экспертиз Судебная экспертиза является важнейшей процессуальной формой применения специальных профессиональных познаний в современном судопроизводстве.

Компания «Акцент» предлагает услуги по оценке движимого и квартир и комнат, загородной и коммерческой недвижимости, земельных участков, объектов ценных бумаг - это ваш взгляд в будущее и гарант ваших инвестиций.

В зависимости от типа объекта оценки недвижимости, имущества, интеллектуальной собственности или инвестиционных проектов очень важно правильно определить эти факторы и степень их влияния на результат оценочных услуг. По итогам процедуры оценки в соответствии с требованиями законодательства РФ составляется отчет, который имеет статус официального документа, а значит, может быть использован не только при заключении различных видов сделок чаще всего купли-продажи , но и в качестве доказательного документа-экспертизы для суда, например, в спорах с налоговой инспекцией.

Грамотно проведенная независимая оценка позволяет защитить интересы участников совершаемых сделок, скорректировать данные обо всех активах в текущей отчетности, получив тем самым реальное представление о финансовом состоянии компании, ее положении на рынке. Это позволяет в итоге повысить эффективность управленческой деятельности, выработать стратегию развития, сохранить и приумножить капитал компании.

Профессиональные оценочные услуги независимых экспертов позволяют владельцам бизнеса оценить реальную ситуацию и предоставить объективные подтверждения контрагентам и партнерам. Оценка аренды арендной ставки зданий и помещений и арендного права на них Результаты оценки арендной ставки являются основой для заключения взаимовыгодной сделки между арендатором и арендодателем.

Профессиональная оценка позволяет владельцу недвижимости убедить арендатора в целесообразности установленной платы, чтобы тот не сомневался: Независимая оценка права аренды является гарантией того, что никакое должностное официальное лицо не сможет совершить недобросовестных операций с недвижимостью, а составление специалистом отчета о проведенных действиях увеличивает прозрачность заключения договора на аренду, защищая таким образом как арендодателя, так и арендатора.

Оценка стоимости бизнеса и стоимостной анализ стоимости предприятия, паев, долевых вкладов, ценных бумаг — акций, векселей, облигаций Оценка стоимости бизнеса необходима при акционировании, реорганизации, развитии компании, предприятия и участии в деятельности фондового рынка. Кроме того, процедура оценки стоимости предприятия помогает руководителям максимально точно спрогнозировать долгосрочные последствия различных сделок и является важным инструментом управления компанией, поскольку позволяет просчитать повышение стоимости предприятия — один из важнейших показателей роста доходов его собственников.

Оценка ценных бумаг может проводиться как сама по себе, например, при совершении сделок купли-продажи, оформлении залога для получения кредита или внесении бумаг в уставной капитал компании, так и в составе процедуры оценки стоимости бизнеса, предприятия. Оценка стоимости движимого имущества машин, транспортных средств, всех видов оборудования, в том числе и морально устаревшего Независимая оценка движимого имущества необходима кредиторам для принятия решения о предоставлении кредита и использовании имущественного комплекса, как залога; арендодателям при установлении арендной платы за используемые объекты, при проведении приватизации имущества; покупателям и продавцам при определении среднерыночной цены объектов различных видов сделок.

Вы знаете стоимость вашего дома?

Экспертная денежная оценка стоимости выполняется: Основными направлениями деятельности компании являются: Экспертная оценка стоимости имущества для целей, предусмотренных законодательством Украины. Переоценка основных фондов предприятия для финансовой отчетности, составленной с учетом требований Международных стандартов финансовой отчетности и Международных стандартов оценки. Консалтинговые услуги составление бизнес-планов, разработка инвестиционных проектов, анализ финансового состояния предприятий и прочие консультационные услуги.

Наша команда Компания выполняет оценочные работы различной степени сложности.

инвестиции в недвижимость – перспективное вложение денежных средств, приносящее Компания ASTERA оказывает полный спектр услуг в сфере.

На каждом этапе экспертизы инвестиционных проектов мы используем различные подходы в зависимости от выбранной математической модели, микро- и макроэкономической ситуации. Наша экспертиза позволяет выбрать из нескольких вариантов наиболее безопасный инвестпроект для его реализации его в конкретных производственных и экономических условиях. Бизнес-планирование и разработка ТЭО Любой бизнес-проект, независимо от его масштаба, необходимо оформить в виде грамотного бизнес-плана, учитывающего все возможные риски и угрозы его успешности.

Профессионально разработанный бизнес-план поможет инвестору и инициатору проекта правильно оценить эффективность, выявить и устранить слабые места. бизнес-планы, разработанные ЭПБ, включают резюме проекта, описание предприятия и отрасли, продукции услуг , маркетинга и сбыта продукции услуг , направленности и эффективности проекта, а также производственный, организационный финансовый планы, анализ рисков и гарантий. Главной задачей при разработке технико-экономическое обоснования является оценка затрат на инвестиционный проект и его результатов, а также анализ срока его окупаемости.

ТЭО необходимо для формирования корректных ожиданий и сроков окупаемости инвестиций. Наши специалисты разрабатывают ТЭО проектов любого уровня сложности.

ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА

Приобретение коммерческой недвижимости Девелоперский проект и покупка апарт- отеля или гостиницы. Опытные консультанты и специалисты в области международных инвестиций занимаются решением поставленных перед ними задач, дают советы по приобретению компании и предлагают полный спектр услуг по всем процедурам сделки: Страна, занимающая второе место в мире по приему туристов, в настоящее время может предложить около Из них только гостиниц входят в элитную категорию 4х — 5ти звезд.

Франция приступила к работе по реструктуризации гостиничной системы для того, чтобы удовлетворять растущий спрос и новые требования туристов.

акций, земли, оценочная компания, анализ рынка недвижимости, оценка для Американского института инвестиций в коммерческую недвижимость.

Экспертиза проектно-сметной документации Группа компаний МДК Группа компаний"МДК", объединяет в себе независимые российские компании, предоставляющие оценочные, экспертные, консалтинговые услуги на территории Российской Федерации. Специалисты группы компаний"МДК" являются: Специалисты, принимающие участие в работах по оказанию сюрвейерских услуг, а также услуг по оценке различных видов собственности, имеют многолетний опыт работы в области оценочной деятельности в крупных оценочных компаниях.

Работы, выполняемые специалистами группы компаний"МДК" отличаются разноплановостью, то есть в области оценочной деятельности проводятся работы по оценке различного вида активов, в том числе стоимости предприятия в целом, недвижимости, инвестиционных проектов, оборудования, транспортных средств, земельных участков, а также инженерных сетей. Эксперты группы компаний"МДК": Института профессиональной подготовки Финансовой академии при Правительстве РФ; Международной академии оценки и консалтинга; Московского государственного строительного университета; Государственной академии инвестиционной сферы в области получения дополнительного образования в сметном ценообразовании.

Оценка Недвижимости

На протяжении всего времени существования цивилизации инвестирование в недвижимость было и будет лучшим сбережением средств. Преимуществами инвестиций в недвижимость являются: Надёжность Долгосрочность Вложения в недвижимость выгодно отличается от других способов инвестирования. На наш взгляд вложения в недвижимость является единственным и лучшим вложением средств, как на короткий срок от нескольких месяцев до нескольких лет, так и в целях создания дополнительного пенсионного дохода от сдачи в аренду.

Хранить деньги на депозите в банках или наличными, крайне рискованно из-за состояния самой банковской системы, а так же не стабильной валюты.

Оценка инвестиционных проектов – это определение показателя, отражающего Компания «Активные Бизнес Консультации» готова осуществить оценки целесообразности строительства или приобретения недвижимости.

Контакты Оценка текущей стоимости недвижимого имущества представляет собой процедуру определения актуальной стоимости строительного сооружения, земельного участка и другого варианта недвижимого имущества. Данный процесс состоит из нескольких этапов. Кроме того, эта процедура выполняется в процессе приватизации недвижимого имущества, кредитования под залог, оформления наследства или вложения в уставный капитал..

Оценка земельных участков Так же оценка стоимости недвижимости выполняется при наличии каких-либо имущественно-судебных споров, касающихся имущества. Проведение данной процедуры позволяет лучше понять права заинтересованных сторон. Также оценка земельных участков и недвижимости используется с целью страхования, оптимизации процесса налогообложения или переоценки имеющихся активов. Оценка стоимости недвижимого имущества может быть осуществлена в деловых целях.

Например, эта процедура позволяет принимать правильные инвестиционные и управленческие решения. Нередко оценка стоимости объекта недвижимости необходима для решения бытовых проблем. Ярким примером является раздел имущества между супругами. В этом случае данная процедура позволяет определить размер государственной пошлины и объемы компенсации каждому из супругов. Объекты оценки недвижимости В качестве объектов оценки недвижимого имущества чаще всего используются сооружения, которые предназначены для социального, промышленного и общественного применения.

Агентство недвижимости «МИР КВАРТИР»

Глава 36 Пирамида чисел Размер компании, темпы роста и оценка стоимости Из книги Больше, чем вы знаете. Необычный взгляд на мир финансов автора Мобуссин Майкл Глава 36 Пирамида чисел Размер компании, темпы роста и оценка стоимости Рост важен, потому что прибыльный рост — это путь к созданию акционерной стоимости. Формирование инвестиционной привлекательности Из книги Инвестиционные проекты: Формирование инвестиционной привлекательности Если б мне привести себя в порядок или порядок привести в себя!

Чтобы привлечь инвестиции 1.

Информационные технологии стали значимой частью инвестиций в развитии взятого ИТ-решения или департамента, так и в масштабах всей компании. Оценка недвижимости · Оценка движимого имущества · Оценка .

Инвестиционный консалтинг - это консультации для производителей, продавцов, покупателей по вопросам инвестирования и методам управления активами. Инвестиционный консалтинг необходим для уточнения информации о юридических лицах при принятии решения об осуществлении инвестиций. Инвестиционный консалтинг включает в себя следующие услуги: Инвестиционный консалтинг включает в себя ряд услуг: Подготовка бизнес-планов, ТЭО и инвестиционных меморандумов для проектов строительства и модернизации объектов недвижимости.

Сопровождение инвестиционных проектов и их защита перед менеджментом компании-заказчика, соинвесторами и банками. Анализ доходов и расходов инвестиционных проектов на базе новых или модернизированных объектов коммерческой недвижимости. Финансовый анализ инвестиционных проектов по строительству объектов недвижимости. Оценка эффективности и финансовой реализуемости инвестиционных проектов, выбор схемы финансирования.

Составление отчёта о прибылях и убытках, баланса и расчёт потока движения денежных средств проекта . Оценка рисков проекта, управление рисками, мероприятия по минимизации рисков. Анализ и выбор оптимальных источников финансирования. Исследования рынка коммерческой недвижимости в целом, а также отдельных его сегментов. Квалифицированная экспертиза уже имеющихся бизнес-планов.

ОБЛАСТНОЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗ

Выбор недвижимости для инвестирования — процесс очень сложный, так как необходимо учесть множество объективных и субъективных факторов. В общем случае следует проанализировать ответы на следующие вопросы: На рынке недвижимости есть два типа объектов: К первому типу недвижимости относятся такие объекты, как парковки, склады, гостиничные апартаменты. Прогнозируемый доход не является гарантированным и во многом зависит от конъюнктуры рынка, но в случае, когда прогноз оправдывается, чаще всего приносят значительно больший доход.

К этому виду недвижимости относится, например, сдача в аренду дорогих апартаментов, находящихся в центре большого города.

Традиционно, для привлечения иностранных инвестиций основным требованием является Оценка бизнеса · Оценка недвижимости · Оценка ценных бумаг · Оценка нематериальных активов Узнайте подробности об услугах оценки инвестиций - оставьте вашу заявку на сайте или Новости компании.

Грамотно проведенная инвестиционная оценка проекта позволяет: Оценка инвестиционной привлекательности проекта необходима компании в следующих случаях: При выборе наиболее эффективных условий кредитования или инвестирования. При выборе условий страхования рисков. Чаще всего наиболее заинтересованным в проведении инвестиционной оценки лицом является сам инвестор. Выбор одного конкретного инвестиционного проекта в некоторых случаях может себя не окупить.

Нередко возникают ситуации, в которых решение о выборе должно приниматься в условиях, когда на рассмотрении имеется несколько проектов. В этом случае оценка применяется: Существуют методы, которые позволяют делать выводы, расчеты и разработки не только по возможным сценариям развития одного проекта, но и выбирать оптимальный их набор из множества вероятных проектов. Этапы процедуры Оценка эффективности инвестиционного проекта состоит из нескольких этапов: Определение целей и назначения инвестиционного проекта.

В общем случае цель инвестиционного проекта заключается в определении общих инвестиционных и производственных издержек, определении привлекательности проекта с точки зрения инвесторов, выявлении финансовой состоятельности компании, оценке риска инвестиций и обосновании целесообразности участия в проекте инвесторов и партнеров.

Этот этап состоит из двух групп мероприятий, направленных на анализ как инвестиционных издержек, так и издержек производства, включая их расчет и составление смет, распределение финансирования по стадиям проекта и сравнительный анализ рентабельности. В первой части этапа проводится расчет показателей эффективности проекта в целом, а во второй — анализ эффективности участия в проекте, включающий определение состава участников и выбор схемы финансирования проекта.

Почему я выбираю инвестиционные компании?